장유 더샵 신문그리니티 분양정보(분양가)

 

 

단지 개요

• 사업지: 경남 김해시 신문동 신문1지구 A17-1 블록
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 최고 29층, 총 6개 동, 총 695세대 구성 다음gimhaeinews.com
• 전용면적: 84~93㎡ (84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 93㎡ 타입별 구성) 다음네이버 프리미엄 콘텐츠

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청약 및 분양 일정

• 견본주택 오픈: 2025년 8월 29일
• 청약 일정:
  • 특별공급: 9월 8일
  • 1순위: 9월 9일
  • 2순위: 9월 10일
• 당첨자 발표: 9월 17일
• 정당계약: 9월 28~30일 (3일간) 다음네이버 프리미엄 콘텐츠gimhaeinews.com

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청약 특징 및 조건

• 1순위 청약은 만 19세 이상, 경남(김해), 부산, 울산 거주자라면 유주택자 여부와 관계없이 가능 AP신문 | 온라인뉴스미디어 에이피신문다음
• 재당첨 제한, 거주의무, 전매제한 등 규제도 없음 다음
• 계약금 제도: 1차 계약금은 정액제 500만 원으로 초기 자금 부담이 낮음 다음

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입주 및 공사 일정

• 입주 예정 시기: 2028년 7월 경남도민일보다음

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특장점 및 상품성

• 브랜드 타운: 1차와 함께 총 1,800세대 이상 ‘더샵 브랜드 타운’ 조성 예정, 지역 내 랜드마크 단지 기대 네이버 프리미엄 콘텐츠AP신문 | 온라인뉴스미디어 에이피신문더샵 신문 그리니티 2차
• 교육 여건: 인근에 신문1지구 초등학교(2027년 9월 개교 예정), 장유중, 장유고, 김해시립장유도서관 등 위치 WSobi네이버 프리미엄 콘텐츠
• 커뮤니티 시설: 스포츠존(골프연습장, 탁구장, 피트니스, 그린 카페 라운지), 에듀존(프라이빗·그룹 스터디룸, 작은 도서관) 구성 다음
• 보안 설비: ‘더샵 지키ME’ 단계별 보안, 승강기 안전 시스템, 안심 귀가 시스템, 통학버스 지능형 CCTV 등 안전 강화 다음
• 입지 장점: 장유·율하 지구 인접, 장유IC·서김해IC 등 광역 교통 우수, 장유역(복선전철) 개통 시 부산·울산·경남권 이동 1시간 내로 가능 다음
• 상품성 강화 평가: 1차보다 업그레이드된 상품성, 실수요자 관심 높음 네이버 프리미엄 콘텐츠다음

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정리 테이블

항목내용

위치	김해 신문동 신문1지구 A17-1 블록
규모	6개 동, 지하 2층~지상 최고 29층, 695세대
평형	84~93㎡ 중대형 위주
청약 예정일	특별 9/8, 1순위 9/9, 2순위 9/10
계약금	500만 원 정액제
입주 예정	2028년 7월
강점	브랜드 타운, 학군, 커뮤니티, 보안, 교통 입지

 

 

 

주변 분양 단지 비교

1. 장유자이 더 파크 (GS건설)

• 규모 및 평형: 총 587세대, 지하 2층지상 28층. 전용면적 59125㎡ 구성비즈N디벨로또
• 분양가: 84㎡A 약 3.7억 원대부터디벨로또 (3.3㎡당 평균 약 1,240만 원)비즈N
• 입지 및 교통: 장유IC 인접, 부전–마산 복선전철 예정에 따른 교통 접근성 강화비즈N
• 생활환경: 롯데마트, 아울렛, 장유도서관 등 도보권 내 편의시설 밀집, 반룡산 조망 가능비즈N다음 부동산
• 커뮤니티: 실내 골프연습장, 피트니스, 사우나 등 ‘클럽 자이안’ 조성서울경제

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2. 율하 더 스카이시티 제니스 & 프라우

• 규모 및 구성: 아파트 3,764세대, 오피스텔 629실 등 초대형 주상복합 단지네이버 블로그
• 평형 및 분양가: 27평형(약 90㎡) ~ 102형까지 다양. (예: 84A형 3.4억 ~ 3.9억 원)네이버 블로그
• 장점: 비규제 지역, 대단지로서 입지 및 인프라 우수, 가격 경쟁력 있음네이버 블로그

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3. 장유 내덕지구 분양 단지 (중흥S-클래스 등)

• 공급 규모: ‘중흥S-클래스 더 퍼스트’ 등 내덕지구 내 다수 단지, 1,000세대 이상 단지 존재지암
• 특징: 장유역과 초등학교 도보권 내 위치하여 교통·교육 인프라 우수지암
• 장점: 실거주 중심의 편의성 높은 입지

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주요 비교 포인트

항목

더샵 신문그리니티 2차   장유자이더파크   율하더스카이시티   내덕지구 단지들

 

규모	695세대, 중대형 중심 (84~93㎡)	587세대, 중소대형 (59125㎡)	수천 세대 주상복합 단지	수천 세대급 여러 단지 구성
상품성	남향 배치, 알파룸, 개방형 발코니 등 특화 설계	브랜드 파워 및 커뮤니티 강점	대단지 장점, 다양한 타입 선택	역세권 기반, 실거주 편의 중심
분양가	아직 공개되지 않음	84㎡ 기준 약 3.8~4.2억 원 수준	84㎡ 기준 약 3.4~3.9억 원 범위	분양가 정보 상이하지만 실거주 중심 접근
교통·입지	장유IC, 서김해IC 접근성 우수, 복선전철 예정	장유IC 접근성 높고 교통망 유망	율하 지역 중심, 개발 밀집 지역	장유역 도보권, 생활 인프라풍부
생활·교육 인프라	초중고 예정, 대청천·둘레길 등 쾌적환경 우수	대청초·중·고 및 편의시설 밀집, 자연 인접	대규모 개발권 내 역사적인 인프라 몰림	역세권에 교육시설 밀집

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한줄 요약

• 더샵 신문그리니티 2차: 중대형 맞춤형 평형, 특화 설계, 쾌적한 자연환경과 브랜드 타운의 중심.
• 장유자이 더 파크: 자이 브랜드, 커뮤니티 시스템 강점, 안정적인 주거 인프라.
• 율하 더 스카이시티: 초대형 주상복합, 다양한 타입 선택, 가격 경쟁력 장점.
• 내덕지구 단지들: 실거주 중심, 역세권 및 교육·생활 인프라 밀접.

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