해운대 롯데캐슬스타 모집공고문,분양가,실거래가

 

단지 개요 및 입지 소개

• 위치: 부산 해운대구 중동2로34번길 15 (중동 1839) 위키백과
• 완공 시기: 2020년 9월 롯데캐슬위키백과
• 건축 규모: 지상 49층, 지하 4층, 최고 높이 약 156 m 위키백과SkyscraperCenterSky Scraper Center
• 세대 구성: 총 828세대
  • 84A (84.9952㎡): 230세대 (일반분양 229),
  • 84B (84.9953㎡): 368세대 (일반 364),
  • 84C (84.9177㎡): 138세대,
  • 95 (95.9115㎡): 92세대 (일반 88) 롯데캐슬

---

교통 및 인프라 접근성

• 지하철 접근성 우수:
  • 지하철 2호선 중동역까지 도보 약 7분,
  • 해운대역까지도 도보 약 8분 거리 호갱노노
• 생활 인프라:
  • 이마트 해운대점 도보1분, 해운대부민병원, NC백화점 등 생활 편의시설 밀집 호갱노노
• 학군:해운대초등학교 도보 약 5분 이내 등 좋은 학군 위치 호갱노노
• 자연환경: 해운대 해변과 소공원, 산 및 바다 조망 가능 호갱노노

---

실거래가 및 시장 현황

• 최근 실거래가 (35평형 기준)
  • 평균 약 11억 (11억 2,500만 원) 호갱노노
• 평당가(3.3㎡당): 약 3,260만 원 네오넷
• 단지 주요 요소 요약:
  • 총 828세대, 계단식 구조, 개별난방, 도시가스, 주차공간 평범,
  • 관리비 월평균 약 25만 원 (여름 약 30만 원, 겨울 약 24만 원) 호갱노노
• 거주자 리뷰 한마디:
• “입지로도 최고지만 초등 자녀 있으면 장점 나열하기 입 아플 정도로 살기 좋은 곳☺” 호갱노노

---

요약 테이블

항목내용

위치	부산 해운대구 중동2로34번길 15
완공	2020년 9월
규모	지상 49층, 4개동, 지하 4층, 최고 높이 약 156m
세대 수	총 828세대 (84㎡, 95㎡대 구성)
교통	중동역 도보 7분, 해운대역 도보 8분
생활 인프라	이마트, 병원, 학원가 인접
실거래가	35평 기준 약 11억 원
관리비	월 평균 25만 원
특징	해운대 핵심 입지, 다양한 평형, 완공 단지로 실거주 적합

---

고급 주택 단지라기보다는 입지적 매력이 뛰어난 실거주형 아파트로 볼 수 있고, 이미 입주가 완료되어 단지 분위기나 시설이 체감 가능한 메리트가 있습니다.