해운대 한라비발디 펜트빌 모집공고문

 

 

사업 개요 & 규모

• 위치: 부산광역시 해운대구 우동 642-1번지 일대 Reby24분양W
• 규모: 지하 5층, 지상 35층, 2개 동, 총 122실(분양 120실) 구성 Reby24호갱노노
• 전용면적: 약 105㎡ 단일 평형 (105A, B, C, D 타입) 각 타입별 30세대씩 분양WReby24
• 입주 예정: 2026년 1월 분양WReby24

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주요 분양가 (전용 105㎡ 기준, 부가세 포함)

• 타입별 분양가 (최고가 기준)
  • 105A: 12억 9,500만 원
  • 105B: 13억 원
  • 105C: 12억 7,200만 원
  • 105D: 13억 700만 원 집품호갱노노
• 블로그나 콘텐츠에서는 “전용 105㎡ 기준, 약 12.7억 원부터 13억 원 초중반까지 분양가가 형성된 고급 오피스텔”로 표현하시면 좋습니다.

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경쟁률 및 분양 흐름

• 경쟁률 요약 (호갱노노 기준)
  • 105A: 1.07:1
  • 105B: 1.27:1
  • 105C: 0.7:1
  • 105D: 1.83:1 호갱노노

타입별로 차이는 있지만, 전반적으로 높은 관심을 보여줬습니다.

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입지 장점 & 인프라

• 교통: 해운대역 도보 약 5분 거리, 뛰어난 교통 접근성 제공 브랜드호갱노노
• 생활 인프라: 마린시티, 신세계백화점, 이마트, 홈플러스, 부민병원, 해운대초·중, 부산국제외고 등 풍부한 편의시설 및 교육 환경 브랜드호갱노노
• 뷰 & 설계: 일부 호실 오션뷰 확보, 남향 위주의 배치, 선호도 높은 4-Bay 판상형 구조 설계 브랜드hallapentvill.creatorlink.net
• 프리미엄 조건:
  • 전매 제한 없음(재매매 자유)
  • 중도금 60% 전액 무이자
  • 일반임대사업자 등록시 대출규제 미적용, 주택수 미포함 혜택 브랜드
• 커뮤니티: 지상 3층 멤버십 커뮤니티, 호텔식 로비 등 고급 커뮤니티 공간 계획 브랜드hallapentvill.creatorlink.net

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한눈에 보는 요약표

항목내용

위치	부산 해운대구 우동 642-1
규모	지하 5층, 지상 35층, 2개 동, 122실 중 120실 분양
평형	전용 약 105㎡ (105A/B/C/D 타）
분양가	약 12.7억 ~ 13.3억 원 (타입별 상이)
청약 경쟁률	0.7:1 ~ 1.8:1
입주 예정	2026년 1월
특징	오션뷰, 4-Bay 구조, 커뮤니티 특화, 무이자 중도금, 전매 가능 등
생활 인프라	해운대역, 쇼핑·병원·학교, 해수욕장 인접

 

 

 

커뮤니티시설

 

 

평면도 & 내부 구조

• 전용 105㎡ 단일 평형으로 105A, B, C, D 타입이 있으며, 각각의 평면도는 공식 홈페이지 및 분양 안내 자료에 나와 있어요. 소식창고브랜드
• 오픈형 설계, 4-Bay 판상형 구조를 채택해, 채광과 통풍에 유리하고 개방감 있는 공간 구성입니다. 브랜드소식창고
• CG로 구현된 내부 모습은 호텔식 로비, 욕실 특화 설계, 지상 3층 멤버십 커뮤니티 등 고급 주거공간 이미지가 강조돼 있어요. 실제 인테리어는 견본주택에서 확인하는 것이 정확합니다. 소식창고아침산책

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금융 조건 & 분양 조건

항목조건 요약

중도금 대출	전액 무이자, 50% 대출가능 (자납 없음) 아침산책부의 사다리
전매 조건	무제한 전매 가능, 일반임대사업자 등록 시 대출 규제 미적용, 주택수 미포함 혜택 브랜드
청약 자격	청약통장 불필요, 지역·순위 무관, 재당첨 제한 없음, 1인당 1실 청약 가능 아침산책부의 사다리
거주자 우선 분양	분양물량의 최대 20%까지 부산광역시 거주자 우선 분양 대상 아침산책믹스라임
전매 제한	사용 승인 후 소유권 이전 등기 완료 시까지 전매 제한, 즉 최대 1년 제한 아침산책믹스라임

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분양가 정보

• 전용 105㎡ 기준으로 타입별 분양가는 다음과 같습니다:
  • 105A: 9억 9,200만 원 ~ 12억 9,500만 원
  • 105B: 9억 6,900만 원 ~ 13억 3,000만 원
  • 105C: 9억 4,600만 원 ~ 12억 7,200만 원
  • 105D: 9억 8,100만 원 ~ 13억 700만 원 믹스라임건강 부동산 경제소식창고
• “105㎡ 단일 평형으로 9억 원대 중반부터 최고 13억 원 초반까지 형성된 해운대 중심 오피스텔”

 

 

구성 섹션포함 내용

 

인트로	해운대 대표 고급 오피스텔, 105㎡ 단일 평형의 프리미엄 소개
평면 & 인테리어	4-Bay 구조, 채광 좋은 평면 디자인, 호텔식 로비 및 커뮤니티 강조
금융 및 청약 조건	무이자 중도금, 전매 자유, 청약통장 불필요, 지역 우대 등을 강조
분양가	타입별 분양가 범위 안내 및 시장 맥락 설명 (예: 해운대 경쟁 단지 vs 가치 비교)
입지 및 발전 전망	해운대역 도보 접근, 마린시티 상권, 동백공원 등 생활 인프라, 향후 가치 상승 가능성 언급 소식창고건강 부동산 경제
마무리	고급 주거 수요와 투자자 모두에게 매력적인 옵션, 고급 인테리어와 금융 혜택으로 매력도 상승 요약