해운대 kcc 엘마르 스위첸 모델하우스

 

 

기본 개요 및 사업 현황

• 위치: 부산광역시 해운대구 우동 638‑1 일대,
• 해운대역과 구남로 도보 약 2분,
• 해운대해수욕장 도보 5분 거리에 위치한 초역세권 오피스텔 ROKBARspintop.donga.com.
• 건축 규모: 지하 6층 ~ 지상 34층 1개 동으로, 총 180실 구성.
• 전용면적은 84㎡A 60실, 84㎡B 60실, 104㎡ 60실로 이루어져 있습니다 spintop.donga.commk.co.kr.

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주요 장점 및 특화 설계

1. 우수한 입지와 교통

• 해운대역 초역세권에 위치하며, 구남로, 해리단길, 해운대시장, 구청, 병원, 버스터미널 등 주요 인프라가 도보 10분 이내에 밀집해 있습니다 ROKBARspintop.donga.commk.co.kr.
• 교통 호재도 풍부해 지하철 2호선 연장, 만덕-센텀 대심도 도로 개통, 해운대 터널 등의 개발이 진행 중이거나 예정되어 있습니다 spintop.donga.commk.co.kr.

2. 프리미엄 설계

• 전 타입 남향 위주 판상형 구조, 3~4Bay 구조로 채광과 통풍 우수 mk.co.kr.
• 대형 현관 펜트리 제공. 수납 강화형 시 스타일러 수납도 가능 spintop.donga.commk.co.kr.
• 주차 설계: 세대당 1.4대, 100% 자주식 주차—기계식 주차의 번거로움을 제거하고 편의성을 높였습니다 ROKBARspintop.donga.com.
• 커뮤니티: 스카이라운지, 피트니스 등 입주민을 위한 다양한 편의시설도 계획되어 있습니다 mk.co.kr.

3. 브랜드 타운 효과

• KCC건설의 스위첸 시리즈(센텀KCC, 중동 스위첸, 라센트 스위첸 등)와 연계된 브랜드 타운 효과로 분양 및 가치 기대가 큽니다 spintop.donga.commk.co.kr.

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84 평면도

 

104 평면도

 

분양 진행 상황 및 이슈

• 모델하우스 오픈: 2023년 10월 초 그랜드 오픈, 청약은 10월 10일 시작 ROKBAR.
• 공정률: 같은 시기 기준 공정률은 약 50% 수준이며, 시행사 태광개발이 PF 대출 및 일정대로 사업을 진행 중입니다 비즈한국.

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요약 테이블

항목내용

위치	해운대 우동, 해운대역·구남로 도보 2분, 해수욕장 5분
규모 및 타입	지하 6층~지상 34층, 전용 84㎡A/B, 104㎡, 180실
설계 특징	남향 판상형, 3~4Bay, 대형 펜트리, 100% 자주식 주차
커뮤니티	스카이라운지, 피트니스 등
브랜드	KCC 스위첸 브랜드 타운의 일부
교통 호재	지하철 연장, 고속도로, 해운대 터널 등 다수 호재
분양 현황	2023년 모델하우스 오픈 & 청약 시작
공정율	현재 50%, 2026년 6월 입주예정

조 감 도

 

 

해운대역 1분 거리(100m)